ヴァーチャルお金持ち体験のすすめ

「お金持ちになったことがありますか?」
そんな質問をしたら99.9999%の方が、NOという答えが返ってくるんでしょうね。
だから、みんなお金持ちがどんな生活をしているのか?
想像もできないのです。

昔、勝新太郎さんのの付け人をしていた松平健さんは勝氏から
「一流のクラブに行ってこい。一流の人の遊びを見てこい」
といわれた話を聞いたことがあります。

私もある成功者からこんなアドバイスを受けたことがあります。
貧乏人の相手にしても儲からない
だから早く儲けるためにはお金持ちを相手にしなければならない
そのためにはお金持ちの思考法方法や生活スタイルをしっかり理解しなければいけない

私が「どうやって?」と質問する前にこんな筆問をされました
億ションのマンションのモデルルームを見に行ったことがあるか?
フェラーリのディーラーに行ったことがあるか?
リッツカールトンなどの超一流ホテルのスイートルームに泊まったことはないと思うが、一度でも中に入ったことがあるか?

すべてに「ありません」と答える私に彼は
「だから貧乏人の考え方しかできないんだよ」
といわれました。
少々カチンと怒りも覚えましたが、m圧倒的な成功を収めている彼には反論できません。

「成功体験を成功する前から体験することは重要だよ」
そんなアドバイスを彼は私にするのです。
それが一番簡単に成功者の考え方を身につける方法だと。
まだまだ買える身分ではなくても、もしお金が手に入ったら是が非でも欲しいものを想像して、そのお店に実際に行って手に触ってみる。
そんな前tらくなんてできる身分じゃない!とは思っていてもたまには超高級レストランでディナーをしてみる。
その感触や感覚を忘れないでいるようにしておくことが大事だそうです。

その経験や体験が
「その実現に向けての脳が動きだす」
原動力になるそうです。

そこで彼にその毛行けインをしたいので連れて行ってください!
そうお願いしたら、彼は
「俺が一流の人から可愛がってもらってそんな場所に連れて行ってもらえたのは、おれにそれだけのみどころがあったからだ、お前にはまだそれがないから連れて行っても無駄」
という厳しい指摘も受けてしまった。

しかし、それも一理あるように感じる。
彼はたくさんのベンチャー企業の社長たちと付き合い、そのために給料の全額をつぎ込んでいたのを知っているからだ。
まわりからはそんな無駄使いとも思えたことでも、今はそれが彼の成功の源泉になっているのかもしれない。
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債券投資利回りと利息の違いってなに?

債券とは主なものに国際だったり社債というものがあります。
これは発行者の借用証書としても役割もあります。
ですので債権が借用書所であるならば元本(債務者が返済しなくてはならない金額)だけではなく、利息の額や利息の額を計算する計算方法が記載されているはずです。
利息の計算方法は一般的に「利率」のことで「元本×利率(年利)×利息期間」で利息の額が計算されます。
例えば
元本100万円
利率2%
利息支払いが半年に1回
だとすると
1回あたりの受取利息の金額は
100万円×2%/年×0.5年=1万円
となります。

そこで、「この路側は少ない」と考えたとします。
この債権が魅力のあまりない投資対象として考えるのであればこの債権を売却することもできるのです。

そこでこの債権を売却するのにいくら値下がりするのでしょうか?
それはその債権を保有することで得られる利息の額があっても、その債権が十分な投資対象としての魅力があるところまで値下がりします。

■ 利回りという考え方
債券を保有することによって得られる「実質的な利息」を元本にたいする年率で計算したものを「利回り」といいます。

利率2%
償還期間5年
であればトータル10万円尾利息が入ります。

そこでその債権に人気がなくなって額面100万円の債権の売却価格が98万円になったらどうなるのでしょうか?
5年間で受け摂る利息は同じ10万円
98万円で債券を購入した側にすれば償還されると2万円が元本の増加分として加わりあmす。
儲けを加えた金額で計算し直せば2%が2.4%になります。
逆にその債権の人気が高まり額面以上の金額101万円になると
受け取る利息は10万円
元本の減りが1万円
利回りと計算すると1.78%になります。

■ 利回りと債券価格は1対1
一般的な固定利率付き債券
つまり、利息の額が原則毎回同じ債権では価格が決まれば利回りは計算できます。
しかし、この関係は逆から見ても同じことがいえます。

債券は借用証書としての役割もあるのですから、債券を買う人はお金を貸して利息を稼ごうとしているのです。
貸したお金がどの程度の率で子息が得られるか?が最大の関心事です。
ということは
債券は価格よりも利回りが重視される
ということになります。

固定利付債券では
「利回りが上がれば価格が下がる」
「利回りが下がれば価格が上がる」
という関係にありあmす。
なかなか頭がこんがらがるのが債券投資の考え方ですが敷かk離理解しておきましょうね。
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お金を稼げる人の「考えるためのツール」は?

い金もうかが美味い人の特徴
されはうまくノートや手帳を使いこなしています。
つまり考えるツールとしてノートや手帳を使っているのです。

このノートの中には手帳も含みます。
どんあものでもいいのですが、いつでも何かに掛ける状態を作る
これが大切で重要なことなんす。

まず最初はうまくスケジュールを管理するということです。
これはお芋に手帳の役割です。
手帳は過去のためのものではなく、未来のことに使うものです。
手帳を備忘録やメモにするだけでなく、なにか新しいアイデアやひらめきがあったら即座にメモすることが重要です。
また未来のスケジュールの管理だけでなく今後の計画や夢や目標も再確認するためにも使いましょう。
私の場合は、1日の予定表を書きだし、それが終わった後でその日にやることひとつずつチェックしていくという使い方をしています。
こうすることで時間をコントロールできます。

記憶ツールとして単語帳的に手帳やノートを使うことも有効です。
今の時代からすればかなりアナログ的かもしれませんが、私にはそのほうが効果的のように思います。
デジタルツールと違って起動に時間が必要でもなく、』すぐに取り出せるのでスキマ時間の油工活用には最適です。
私はこれで宅地建物取引士の資格を短期間の勉強で1回の試験で取得できました。

手帳やノートの使い方のポイントは私はビジュアルにあるのではないかと考えています。
表や図、絵などを積極的に取り入れています。
人間の頭の中には三次元的な立体的鵜な思考方法だと思います。
だからノートや手帳には、その脳のイメージをそのまま手帳やノートに書き出す感じで、なんでも立体的員記録するようにしています。
パソコンのほうがきれいに作れるのですが
横書き
縦書き
位置の変更
などなどまだまだ手書きのほうが脳のイメージをそのまま書く いや描くといったほうがぴったり来ます。

アイデアやひらめきをそのまま記録しておくには手書きのほうが勝っています。
なぜなら需要なアイデアやひらめきはきちっとした形をまだ持っていません。
なんとなくモヤァ~としたままです。
それを書きだすにはやはり手書きに限ります。

また文字だけでなくイラストなども併用すれば飲み込みや理解が早くなります。
自分で図や表を作ることで考えがまとまるのです。

いまはやりの何でもデジタル化が時代の先端の世に言われていますが、アナログのほうがかえって孤立的
急がばまわれかもしれません。
スマホで何でもできる時代だからこそ
アナログに戻る勇気も大切です。

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保険会社の保険を見直してお金を増やす

お金を増やしている人が入っている保険は意外と共済や掛け捨ての保険しか入っていないことって多いんです。
金融関係の人は保険会社がいかに儲かっているかをよく知っています。
どこの生命保険会社も都心の超一等地にピッカピカのきれいなところにビルを構えています。
それだけでも生命保険会社がどれだけもうかっているかわかることでもあります。
また生命保険会社で働く方々の給料は高収入の金融業界の中でも特に高いことはよく知られています。
ということは・・・・

■生命保険会社の勧めてくる商品ほど自分たちがよく儲かる商品であることが多い
これはなにも生命保険会社に限ったことではありません。
金融業界では自分たちの儲かる商品を売ることに躍起になっているのはどこも同じです。
銀行であれば
・投資新滝うの販売
・クレジットカードの紹介
みんな同じ発想で顧客に強くすすめてくるのです。

そんなからくりがよくわかっているお金を増やす人ほど、生命保険会社が進めてくる商品、特に貯蓄型生命保険はあまり入っていません。
基本的に「生命保険は必要最小限のものでいい」と考えている方がほとんどです。
しかし、これとは逆にお金があまり増やせない人ほどたくさんの生命保険に加入しているものです。
お金を増やせる人がなぜ「生命保険は必要最低限でいい」というのが以下の3つのポイントです。

①団体信用生命保険
住宅ローンの返済途中に脂肪・高度障害になった場合に本人に代わって住宅ローン残高支払ってくれるせう名保険です。
これに入っておけば万一の場合でも少なくとも家族には家を残すことが出来ます。
多額の生命保険は不要だということです。

②遺族基礎年金
世帯主が死亡した場合に遺族に給付される公的な年金制度です。
日本は諸外国に比べても手厚い内容となっています。
これを考えればますます高額な生命保険が不要であることも言えます。

③高額医療制度
医療費が100万円かかる治療を受けても、一般的な所得層なら月額9万円の負担で済む制度です。
これがあるので高額な医療保険に入る必要性を見直すべきかもしれません。

結論から言うと
「学資保険」
「養老保険」
など積み立て型保険に入る必要性はあまりないのです。
預金が超低金利時代の今、保険も同じく超低金利です。
さらに中途解約すると大損もします。
ですから目的や使用時期が明確でない保険はあ、ありお勧めできないのです。
唯一のメリットといえば、年末調整や確定申告で若干の節税対策になることくらいです。

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お金を増やしたいときに考えるべきこと

「お金を稼ぎたい!」

そんな風に思っている人はかなり多いでしょう。

お金があれば好きなものが食べられるし、好きなものが買えます。

 

「もっとお金があればいいのに」

そう考えたこともあるのではないでしょうか。

 

また、年齢を重ねるにつれて老後のことが気になりだします。

今は毎日の生活に困らないぐらい稼いでいたとしても、老後になればどうなるかわかりません。

 

年金だって本当に貰えるのかわからないからです。

もし病気になれば通院費や入院費なども発生するかもしれません。

将来、お金に困らないためにも、貯金を増やしておく必要があります。

 

お金を増やしたいと思ったときに、その方法は以下の2つです。

・収入を増やす
・節約する

要は、お金が貰える金額を増やすのか、出費する金額を減らすのかということです。

 

非常に単純なことですが、どちらに着目しお金を増やしていくかを決めることは重要です。

収入を増やすなら、副業をするという方法があります。

 

現在の本業の収入に、プラスアルファで収入が増えれば楽になるのではないでしょうか?

最近では、副業を認める会社も増えてきています。

 

副業で上手くいけば、本業でも高いモチベーションを維持できるからです。

 

逆に本業で上手くいかない人は、副業でも上手くいかないかもしれません。

お金を稼げる人というのは、放っておいてもお金を稼げるのです。

 

収入を増やすことが困難だという人は、節約して出費を減らすという方法がおすすめです。

節約は誰にでもできることで、自分の気持ち一つで変わります。

 

普段は意識していなくても、意外と無駄な出費をしている人は多いです。

無駄遣いをしていないと思っていたけど、家計簿をつけてみたら節約できるものがいっぱいあったというケースもあります。

節約することは、お金を貯めるための一番の近道と言えるかもしれません。

 

無駄使いをしていなくても、無駄な金利を払っているということもあります。

分割払いやリボ払いを多用してしまっている人も多いのではないでしょうか。

 

確かに分割払いやリボ払いは、高いものを購入したときに役立ちます。

一気に代金を支払う必要がないので、当面の生活費に困らなくなるからです。

 

しかし、そういった方法は長期的に見ておすすめしません。

というか金利分、損をしているという考えを持つことが重要です。

 

金利についても無駄なものだと考えて、クレジットカードなどの使い方は見直すようにしてください。

自分が使えるお金を増やすために、収入を増やすのか、出費を減らすのか、まずはそこから決めるようにしましょう。

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金持ちになりたいならランチで迷うな

ある方が
「お金持ちかどうかは少し話をすれば分かりますよ」
と言っていました。
それは育ちの良さ
とか
言葉使いが丁寧
とかではありません。
それは会話に中に現れる「決断の早さ」に現れるそうです。

「ちょっと1日待ってくれ」
そんなことは言わないそうです。
「待ってくれ」と言ってもせいぜいそれは1時間程度らしいです。

お金持ちはみんなせっかちなんです。
これは「日本人だけでなく海外でもお金持ちはせっかちなお金持ちが多いようです。
海外のセレブは本当にせっかちで本当に時間を惜しみ、狙った獲物も絶対に逃がしません。
とにかく「お金持ちはせっかちで決断が早い」ことは間違いないようです。

お金持ちが即断即決をするおは「時は金なり」をよく知っているからでしょうね。
dぽうしようか?と俺これ迷うのは時間の無駄。
お金持ちはその迷いに生産性がないことを意識的なのか無意識何かはわかりませんが実践しているのです。
人生は常に「選択と決断」の連続です。
朝は暗示に起きるか?
から
朝の飲み物はコーヒーするか日本茶にするか?
会社に行っても仕事でさまざまな選択がいっぱい待ち構えています。
とにかくどんなこおtrでも些細なことでも金持ちは決断が早いのです。
食事をする時d萌メニュ^をパッと見たらさっさと注文を決めるのです。

普通の人がランチメニューを決めるのに5分かかったとします。
たかが5分と侮ってはいけません。
1か月で換算すれば軽く1時間以上の無駄になるのです。
その時間を自分のやりたいことや生産的なことに使うことが出来ればそれが後々積み重なって大きな差が生まれるのです。

確かに
「そんなに決断を急いでいては間違いを置かうのでは?」
と反論する方もいるでしょう。
しかし、たいていのことは塾力熟慮を重ねても結局は最初の考えから大きく変わることって早々無いものなんです。

よくやる失敗が
A案B案C案
いろんな案を考え出してその中から選択しようとすることが多いのですが、よくそれで堂々巡りなことも多いのです。
それではスピーディーな決断をする人に出し抜かれてしまうのです。

お金持ちになるには常に他人よりも少しでもや早く他人を出し抜かなければなりません。
だからこそ常日頃から決断を早くする習慣を付けなければなりません。
その最初の第一歩に「明日からランチメニューを決めるは1分以内にする」と決めてみてはいかがでしょうか?
最初は簡単なことから始めてみると意外に決断が早くなるかもしれません。
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ヒアルロン酸とアンチエイジングと効果・効能って!?

アンチエイジングというのは「老化防止」の事を指します。
ですが、老化防止というだけであって、老化は決して止めることはできません。
女性なら特に老化を嫌がる方は多いですが、その老化を少しでも遅らせようというのがアンチエイジングです。
そして、そのアンチエイジングに効果的な成分の1つに、ヒアルロン酸が上げられます。
ヒアルロン酸は人間の体内の様々なところにあり、重要な役目をしています。
肌で言えば、張りや潤いを保ってくれていますし、関節では潤滑液の役割を担ってくれています。
そんなヒアルロン酸ですが、年齢を重ねるごとに減少していってしまいます。
ヒアルロン酸が体内から減少してしまうと、肌から張りや潤いが失われ、シミやたるみの原因にもなってしまいます。
また、ヒアルロン酸が減少してしまうということは、関節の潤滑油が減少するということですから軟骨がすり減ってしまい、体中の関節が痛み出してしまいます。
そんな事態を防ぐためにも、年齢を重ねるほど意識的にヒアルロン酸を摂取する必要があるのです。
摂取する方法は様々あり、ヒアルロン酸入りの化粧水やクリーム、直接ヒアルロン酸を注入する方法などもあります。
ヒアルロン酸には様々な効果があり、そのどれもが人間の体において重要な役割があります。
美容でいえば、赤ちゃんの肌がスベスベで綺麗なのはヒアルロン酸のおかげだと言われています。
その他にも、ヒアルロン酸は皮膚の中の真皮層と言われているところに多く存在しているのですがコラーゲンもこの真皮層に多く存在し、ヒアルロン酸と密接な関係があります。
コラーゲンが変質してしまうと、肌が傷んでしまうのですがヒアルロン酸は、このコラーゲンを守る役割があります。
また、ヒアルロン酸には老廃物を排出したり、栄養素を運搬する役割もあります。
健康に関していえば、ヒアルロン酸は骨と骨の間にある軟骨を構成する成分の1つです。
それだけでなく、軟骨がスムーズに動くための潤滑油の役割も果たしています。
なので、ヒアルロン酸が減少してしまうと軟骨がすり減ってしまい関節炎の原因になってしまいます。
また、ヒアルロン酸が関節痛の痛みを軽減する物質の分泌を促す効果があると言うレポートもあります。
このように、ヒアルロン酸は人間とは切っても切れない大変重要な成分といえるでしょう。
ですがヒアルロン酸は、20歳を超えたぐらいから減少していってしまいますので日頃から意識して摂取しないと、年齢を重ねると共に体の節々が痛み出すといった事になりかねません。

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あえてお客を迷わせるセールス手法

今の時代、なかなか財布のひもを緩めてはくれないのがお客さんです。
吟味に吟味を重ねて買い物をするおが当たり前に時代です。
たしかにあなたの商品を衝動買いしてくれることに越したことはないのですが、それには「ブーム」や「圧倒的な他社製品との差別化」「圧倒的な価格の安さ」などとても乗り越えられないハードルがありあmす。

そこで少し視点を変えて
「あえてお客を迷わせる」という手法も知っておいてください。
明治製菓の例を紹介しておきます。
この明治製菓はあるチョコレートを3種類同時発売しました。
ひとつはカカオ成分72%
二つ目はカカオ成分86%
三つめはカカオ成分99%
そこで明治製菓は「チョコレートのカカオ効果」という切り口でキャンペーンを行いました。
最初から3つすべてを買う人は少ないかもしれm線。
例えばカカオ72%のチョコレートとカカオ99%のチョコレートを買った人がいるとすると、次は86%のチョコレートが気になってきます。
あるいはカカオ99%のチョコレートを買った人は「やっぱり苦すぎるな」と次はカカオ86%のチョコレートやカカオ72%のチョコレートが気になってきます。
要はメーカーにとっては販売コストは変わりません。
どれが売れてくれても万々歳です。
結局は普段チョコレートなんてひとつくらいしか買わない人が3つも買ってくれるのですから、このキャンペーンはそのあたりを考えているのですね。
3倍といっても、もともとチョコレートなんて興味がなかったお客に「チョコレートのカカオ効果」という切り口で3つも買わせたことになるのですから流石かもしれません。

お客は「迷ったり悩んだ時点で購買意欲がそそられる」ということなんです。
商品名も「チョコレート効果」という一見チョコレートを購入しようとする顧客からは少しずれています。
そして、このカカオ99%の商品だけ少しサイズを小さくしてあらに高級感のあるものしています。
その点もますますお役が悩むポイントを演出してます。
私が買ったカカオ99%のチョコレートはもはやチョコレートとはいえないほど苦かったですけどね(個人的な感想)
商品名に「チョコレート効果」というネーミング
さらには
「バリエーション効果」これも数字を使ったうまいキャンペーンですね。
なにかあなたのビジネスに生かせるポイントはありませんか?
あえて、お客を迷わせる商品構成も時には有効なんです。
でも、トリッキーなので長続きを期待してはいけませんけどね
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銀行員はお金を定期預金には預けない

銀行員は一生懸命顧客に「定期預金」をすすめてくるのですが
実は銀行員自身は自分のお金を定期預金には預けないという現実をご存知でしょうか・
普通預金の残高がある程度ある顧客
ボーナスが入る時期
損なタイミングで銀行員はわざわざ訪問してきてまで定期預金を勧めてきます。
「普通預金に置いておくよりも有利ですよ」
これはその時の常套句ですよね。

今のメガバンクの定期預金は1年物で0.002%です。
1年 百万円を預けて2000円です。
確かに「定期預金に預けていたら安心」というイメージはありますが、ただそれだけです。
減りはしないけど増えはしない!ということなんです。
1980年代後半から1990年前半くらいまでの定期預金の金利は年5.0%
100万円を預けたら1年で105蔓延になっていたのです。
その時代には、複利で預け続けていれば十数年で倍になる?
そんな期待すらできる時代だったのです。

■72の法則
72の法則
それは「72を金利の数字で割って出た答えが、預けたお金が倍になるまでの年数」
という法則で。
例えば1990年代頃の定期預金の金利5%ならば
72 ÷ 5 = 14.4
つまり14年くらい預け続けていればほぼ倍になるという試算ができます。

しかし、今の定期預金の金利は0.002%
72 ÷ 0.002 = ?????? 
計算しようとしましたが止めておきます。
少なくとも今預けたら私が生きている間どころか孫・ひ孫の時代いなっても無理でしょうね。

■ 銀行の破綻リスク
定期預金は安全
ただの金庫替わりに使う方がほとんどでしょう。
しかし、今は何があるかわからない時代です。
確かに今までは銀行がつぶれることはありませんでした。
潰れそうになるとどこかの銀行に吸収合併させtらり公的資金投入でてごまかしてきました。
しかし北海道拓殖銀行など銀行の破綻は決してないとは言えない時代になってkぃています。
そのために預金保険制度という預金者の保護される制度はありますが、それも1000万円まで元本までです。

■金利とリスクを考えたら定期預金以外の金融商品だが・・・
定期預金の金利とリスクを考えたら、他の金融商品が有利なことは間違いありません。
でも今の日本ではそんな情報がまったく得ることが出来ないのです。
そちらの方が問題かもしれませんね。
諸外国では小学校の時代からお金を増やすことの勉強が盛んです。
あえてまだ幼い子供に少額のお金を預けて運用の練習をさせる親もいるくらいです。
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